Dünya Sıhhat Örgütü tarafından COVID–19 salgınının pandemi ilan edilmesinden bu yana Türkiye iktisadının ve Türk markalarının süreci en az hasarla atlatabilmesi için ağır bir çalışma programı başlatan UFRAD Franchising Derneği Genel Lideri Doç. Dr. Mustafa Aydın “ AVM’ lerde ortak sarfiyat şeffaflığı, markalarımızın ve bölümümüzün en büyük hakkı” dedi.
UFRAD Franchising Derneği Genel Lideri Doç. Dr. Mustafa Aydın “COVID–19 ile ilgili gelişmeler devam ettikçe, tüketiciler dikkatlerini ve harcamalarını çevrim içi platformlara kaydırmak zorunda kaldılar. Kısıtlamalar, alışveriş merkezi işletmelerini değerli ölçüde etkiledi. Bu durum perakende segmentinde büyük bir hasara yol açtı. Ayrıyeten, evvelden de bir sorun olan alışveriş merkezleri ve markalar ortasındaki ortak masrafların şeffaf bir formda açıklanmaması, pandemi devri ile birlikte tekrar büyük bir sorun olarak karşımıza çıktı. Bu mevzuyla ilgili olarak Alışveriş Merkezleri Hakkındaki Yönetmeliğin birinci kısmındaki 11’inci hususa dikkat çekmek isterim. Unsur şöyle ‘Ortak kullanım alanlarına ait elektrik, su, ısınma, yenileme niteliğinde olmayan bakım-onarım, güvenlik ve paklık üzere muhakkak devirlerde tekrarlanan ve alışveriş merkezinin aynına ait olmayan ortak sarfiyatlar, alışveriş merkezindeki perakende işletmeler ile alışveriş merkezi idaresi tarafından oy birliğiyle bir masraf paylaşım yordamı belirlenmemiş olması durumunda perakende işletmelerin satış alanlarının alışveriş merkezinin satış alanına oranı ölçüsünde paylaştırılır. Ortaklaşa belirlenen masraf paylaşım adabı en fazla beş yıl mühletle uygulanır’ diye belirtti.
Markaları ve AVM’leri karşı karşıya getiren bu durum karşısında bir an evvel şeffaf davranılması gerektiğini vurgulayan Doç. Dr. Mustafa Aydın, “Tabii bu bahiste şeffaf bir biçimde masraflarını açıklayan AVM idarelerini tenzih etmek gerekir. Ortak masraflarla ilgili açıklama yapmayan AVM’ler ile ilgili hususun Ticaret Bakanlığımızın gündeminde olduğunu biliyor ve takip ediyoruz, türel yaptırımların da bir an evvel gerçekleştirilmesini diliyoruz. Bilhassa haksız rekabete yol açan, yabancı yatırımcıların işletmesinde olan AVM’lerdeki, baskı altına alıcı çok yüksek fiyatların bir an evvel son bulmasını istiyoruz, 2016’dan bu yana bu durum hala devam ediyor ancak artık kanunları kesinlikle uygulamalıyız” formunda konuştu.
“YENİ OLAĞAN COVID–19 SONRASI YENİ BİR YAKLAŞIM İHTİYACI GETİRDİ”
Açıklamasında pandemiyle birlikte gelişen dijitalleşme sürecine, alışveriş merkezlerinin ve markaların da süratle ahenk sağlaması gerektiğini belirten Doç. Dr. Mustafa Aydın “Salgının akabinde COVID-19’un hayatımızın her alanını etkilediğini kabul etmek gerekir. Bu noktada dijital dönüşümleri tercihten çok artık mecburilik olarak yeni iş modelleriyle düşünmeliyiz. Perakendenin yeni normali, tüketicilerin tercihlerine yönelik yeni sistemlere hazırlıklı olmalı. Dijital teknolojilerle birlikte alışveriş merkezleri, tüketiciler ve markalar ortasında temel hizmet anlayışında süratli, kaliteli ve faal bir bağlantının geleceği öngörülüyor. AVM’lerin ve markaların yeni dijital tahlillere adapte olmaları ehemmiyet arz ediyor. Değişime adapte olamayan markalar ve AVM’ler fonksiyonunu kaybederek bölümdeki yerini koruyamayacak” sözlerini kullandı.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
