Pandemi periyoduyla düşüşe geçen ofis kiralamaları, aşılama çalışmaları ve olağanlaşma ile birlikte tekrar yükselişe geçti. Geçtiğimiz yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 12 artış gösteren ofis kiralamalarının yılın son çeyreğindeki büyüme beklentisiyle, artması öngörülüyor. 2021’in son çeyreğinde geçtiğimiz yıla nazaran yüzde 15 artışı beklenen hazır ofis dalı pandeminin tesiriyle, teşebbüsçüler ve yeni şirketler tarafından tercih edilmeye başlandı.
Yeni kurulan şirketlerin ve girişimcilerin daha fazla tercih ettiği hazır ofisler 2021’in son çeyreğine yüksek doluluk oranlarıyla giriyor. 2020 yılında şirketlerin büyük bir kısmının benimsediği konuttan çalışma modelinin de tesiriyle düşüş yaşayan hazır ofis kesimi, Eylül 2021’i yükselişle bitiriyor. Birebir periyoda nazaran büyümede yüzde 12, dolulukta yüzde 18 artış yaşayan hazır ofislere talepler, her geçen gün ağırlaşıyor.
Aşılama çalışmalarının hızlanmasıyla birlikte ofislere dönüş sağlayan şirketler yeni çalışma biçimlerini de iş modellerine entegre ediyor. Pandemi devrinde çok uzun bir müddet uzaktan çalışan şirketlerin yeni ofis modelini ise hibrit model oluşturuyor. Çalışanlarını hem mesken hem de ofiste konumlandıran şirketlerin, çalışma alanı tercihi ise hazır ofisler oluyor.
Şirketlere yeni çalışma modelleri sunan hazır ofisler birçok masraf kaleminin de ortadan kalkmasına imkan tanıyor. Stopaj, sekreterya, mutfak, elektrik ve ısınma üzere faturaları tek kalemde buluşturan hazır ofis kesimi şirketlerin pandemi sonrası birinci tercihleri haline geldi.
Hazır ofislerin doluluk oranı yüzde 18 arttı!
Paylaşımlı ofis kesiminde faaliyet gösteren eOfis’in açıkladığı datalara nazaran Eylül 2020 prestijiyle yüzde 56 olan doluluk oranları, Eylül 2021 prestijiyle yüzde 70’e yükseldi. 10 kentteki 45 lokasyonuyla hizmet veren eOfis’in, en çok doluluk oranını yakaladığı vilayet ise İstanbul oldu.
‘‘Şirketlerin öncelikli tercihi tek faturayla tam hizmet’’
Hazır ofis kesiminin son çeyrek öncesi büyümesini pahalandıran eOfis Kurumsal İrtibat Yöneticisi Melis Ataç, “Hazır ofis kesimi pandeminin tesiriyle bilhassa konuttan çalışma devrinde düşüş yaşadı. Bu periyotta hazır ofislere olan talepler azalsa da sanal ofislere olan talepler yeni şirketlerin kurulmasıyla artış gösterdi. eOfis datalarına nazaran; geçen yılın tıpkı devrine nazaran bu sene sanal ofis ve paylaşımlı ofis kiralamaları yaklaşık yüzde 15’lik bir artış gözlemledik. Şirketlerin yeni çalışma periyodundaki birinci tercihlerinden biri hazır ofisler oluyor. Hem yeni teşebbüslerin hem de eski şirketlerin pandemide uzaktan çalışma modeliyle ilerlemesi hazır ofislere olan ilgiyi artırdı. Bu noktada eOfis olarak, 45 lokasyonumuzda doluluk oranlarımız ortalama yüzde 70’i bulmuş durumda. Ofislerimize olan taleplerdeki artış sebebi olarak; kullanıcılarımız tek bir ofis içerisinde birçok masraf kalemiyle ilgilenmek yerine, tek bir fatura üzerinden tüm ofis gereksinimlerini çözmek istiyor. Stopaj, mutfak, elektrik sarfiyatları, ısınma masrafları, teknik problemlerin tahlili ve birçok farklı hizmete hazır ofis kesimi pratik ve tesirli tahliller sunuyor. Bu tahlillerin artmasıyla birlikte 2021’in son çeyreğinde bölümün kıymetli bir atılım gerçekleştireceğine inanıyoruz” dedi.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
