Konut sahipleri bankacılığa soyundu
Son aylarda emlak piyasasında yaşanan hareketlilik nedeniyle birtakım kentlerde kiralar yüzde 100 oranında arttı; uygun fiyata mesken bulmak ise imkansız hale geldi. Bir daire için onlarca kiracı adayı ismini yazdırıp sıranın kendine gelmesini bekliyor. Hatta birtakım emlakçılar, konutları açık artırma yoluna nazaran kiralıyor. Kiralık mesken meşakkati, kimi konut sahipleri tarafından suistimal edilmeye başlandı. Evvelce sorulmayan özel bilgiler sorulurken artık bankaların istediği evraklar de talep ediliyor.
Kredi raporu istiyorlar
Ev sahiplerinin birçok kriteri bulunuyor. Kiracının ne iş yaptığı, ilgi durumu, nereli olduğu, çocuk sayısı birinci sorulan sorular. Fakat artık birtakım konut sahipleri SGK dökümü, bankalardaki kredi puan durumunu gösteren findeks raporu bile istemeye başladı.
Ev sahiplerinin talepleri hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp, “Ev sahibinin kiracının ne iş yaptığını sorması, evli olup olmadığı, çocuk sayısı daima alıştığımız şeylerdi. Lakin son aylarda gayrimenkul bölümü büyük bir kriz içerisinde. Kiralık konut bulmak neredeyse imkânsız hale gelince konutların pahası yükseldi. Haliyle mesken sahipleri de kiracı seçmeye başladı. Artık kimi mesken sahipleri bankalar üzere kredi notu istiyor” dedi.
Ek koşul getirme hakkı yok
Ev sahiplerinin yeterli niyet çerçevesinde SGK hizmet dökümü isteme hakkına sahip olduğunu aktaran Alp, “Ancak mülkiyet ve barınma hakkı Anayasal bir haktır, ayrıyeten kısıtlama getirmeye kanunda yer yoktur. Herkes temel insani ihtiyaçlarını karşılayabilecek, insan haysiyetine yakışır biçimde konut ve barınma hakkına sahiptir. Mal sahipleri bunun bilakis bir kaide ya da şart getiremez. Gerçekten kanunda mukavele serbestisi gereği kiracılar ve kiralayanlar gerekli türel kaideleri karşılıklı olarak kanunda yazılı konular dahilinde belirleme hakkına sahiptirler” sözlerini kullandı.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
